Separazione: collocamento dei figli e divisione della casa cointestata

La situazione

Un genitore con due figli minori, uno in età prescolare e uno in età scolare, si trova in una fase di separazione. Non ha un reddito da lavoro e dipende economicamente dal coniuge.

Vorrebbe che i figli vivessero prevalentemente con lui e, allo stesso tempo, vorrebbe sciogliere la comproprietà della casa familiare, cointestata e ancora gravata da un mutuo. Per sé non intende chiedere l'assegno di mantenimento.

Il dubbio è se queste richieste possano stare insieme: il collocamento dei figli, infatti, incide direttamente su ciò che accadrà alla casa.

Cosa prevede la legge

La separazione

Quando i coniugi non trovano un accordo si procede con la separazione giudiziale, cioè decisa dal giudice. Il percorso può essere trasformato in separazione consensuale, cioè concordata, in qualsiasi momento.

Affidamento e collocamento dei figli

L'ordinamento privilegia l'affidamento condiviso, fondato sulla bigenitorialità: il minore ha diritto a mantenere un rapporto equilibrato con entrambi i genitori. Diversa è la questione del collocamento, cioè la scelta del genitore presso cui i figli risiedono in via prevalente. Il giudice la decide guardando all'esclusivo interesse morale e materiale dei figli, e tra gli elementi considerati rientrano anche le condizioni economiche dei genitori.

Resta in ogni caso l'obbligo di entrambi i genitori di contribuire al mantenimento dei figli in proporzione al proprio reddito.

La casa familiare

Il godimento della casa familiare è attribuito tenendo prioritariamente conto dell'interesse dei figli. Di norma viene quindi assegnata al genitore collocatario, a prescindere da chi sia proprietario o comproprietario. L'assegnazione limita di fatto la possibilità dell'altro comproprietario di ottenere la divisione dell'immobile, finché dura l'esigenza abitativa dei figli.

Cosa dice la giurisprudenza

Le decisioni dei tribunali e delle corti d'appello in materia seguono questo schema: il collocamento si decide sull'interesse dei minori, e l'assegnazione della casa ne è la conseguenza. Per questo, chi chiede la divisione di un immobile cointestato deve fare i conti con l'eventuale assegnazione all'altro genitore.

Nella valutazione del collocamento la situazione economica è uno degli elementi considerati, ma non l'unico: pesano anche l'età dei figli, la stabilità delle loro abitudini e la capacità di cura di ciascun genitore.

Cosa valutare con un avvocato

• Quali elementi, oltre al reddito, possono essere rilevanti per il collocamento: tempo dedicato ai figli, rete di sostegno, abitudini dei minori.

• Se la separazione consensuale sia percorribile, con un accordo complessivo su affidamento, mantenimento dei figli e casa.

• L'ipotesi di vendita concordata dell'immobile, con estinzione del mutuo cointestato e ripartizione del ricavato.

• Gli effetti della rinuncia all'assegno per sé e come si determina il contributo per i figli in base alle capacità attuali di ciascun genitore.

• Il regime patrimoniale dei coniugi e le sue conseguenze sulla casa.