Dalla morosità al recupero dell'immobile: gestiamo i casi più comuni su entrambi i fronti.
Se sei il proprietario
Sfratto per morosità: quando si può avviare e come
Se il contratto è regolarmente registrato, lo sfratto per morosità è lo strumento previsto dalla legge. Un'impostazione corretta fin dall'inizio riduce il rischio di rinvii o vizi formali.
Canoni arretrati e spese non pagate: cosa è realistico chiedere
Oltre al rilascio dell'immobile, c'è spesso il tema degli importi non riscossi. Ti aiutiamo a capire cosa puoi richiedere, con quali documenti e in quali tempi.
Diffide, messa in mora e comunicazioni formali
Una comunicazione scritta male può indebolire la tua posizione o diventare una prova controproducente. Meglio impostare i passaggi formali in modo corretto fin da subito.
Avviso di sfratto: cosa fare
Ricevere un atto di citazione o un'intimazione non significa che tutto sia già deciso. Esistono termini e diritti specifici da conoscere prima che scadano.
Opposizione allo sfratto: quando ha senso
L'Non tutti gli sfratti sono inattaccabili. Vizi formali, accordi non rispettati o situazioni particolari possono aprire spazi di opposizione concreti da valutare.
Sfratto per morosità o finita locazione: due situazioni diverse
Le regole e i tempi cambiano a seconda del motivo. Capire in quale scenario ti trovi è fondamentale per scegliere la risposta giusta.